Promoción "Camponaraya residencial" Algunos datos

Covinaraya, sociedad cooperativa de viviendas de Castilla y León le propone una promoción que llevaremos a cabo en los terrenos que ha cedido el Ayuntamiento de Camponaraya en el mes de Julio del 2006 al SEPES (Entidad Pública Empresarial del suelo).

 

En el acuerdo se recoge que el SEPES urbanizará y sacará a concurso las parcelas resultantes con el proyecto de edificación ya planteado con un coste de repercusión sobre el total de la vivienda no superior al 15% de esta.

 

En este sentido, y después de casi dos años de trámites burocráticos con la Junta de Castilla y León para transformar dichos terrenos en urbanos, ya se han hecho sobre dichos terrenos las primeras actuaciones por parte del SEPES para empezar a urbanizar las casi 19 hectarias sobre las que van a actuar, haciendo calicatas para el estudio del terreno y encargando el proyecto estudio medioambiental y de urbanización a una empresa, con una previsión de que de aquí a un año y unos meses adjudiquen los terrenos.

 

En dicho terreno, habrá cabida para unas 550 viviendas, la mayor parte de protección pública, en parcelas de no más de 30 o 40 viviendas cada una. Además el tipo de construcción en cada parcela vendrá dado por el SEPES y habrá tanto viviendas en alturas como adosados para mejorar la estética urbanística de la zona, así como zonas verdes, parques y el futuro estadio de futbol de la villa de Camponaraya.

 

Las viviendas estarán situadas en una zona privilegiada de Camponaraya, con las mejores comunicaciones por carretera para entrar y salir y a tan solo 5 minutos de Ponferrada. Inversión que ser revalorizará en muy pocos años muchísimo.

Covinaraya, soc. coop. de viviendas, por ser una entidad sin ánimo de lucro, tendrá preferencia sobre la adjudicación de parcelas ante sociedades con ánimo de lucro, como sociedades anónimas, limitadas…

 

El coste previsto para la vivienda tipo, con una superficie construida de unos 120m2 con una plaza de garaje de unos 20m2 y un trastero de 8m2 rondará los 90.000 euros mas el 7% de IVA. en el caso de viviendas en altura y de unos 120.000 euros en el caso de que nos adjudiquen una parcela para la construcción de chalets adosados.

 

Para acceder a Viviendas de Protección Pública se deben cumplir determinados requisitos en el momento de la calificación definitiva, que se detallan en la hoja adjunta.